Жильё на земле

  • Задачи агентства

    В разработке…

    Для собственников — обеспечить максимально возможную прибыль от продажи недвижимости в нужные собственнику сроки, при необходимости, найти подходящий встречный вариант покупки (обмена).

    Для покупателей — максимально сэкономить время выбора и найти оптимально подходящую недвижимость по тем финансовым возможностям, которые имеются. Подобрать оптимальную ипотечную программу для покупки или доплаты при обмене.

  • Регламент оказания услуг

    В разработке…

  • Стоимость услуг

    Для собственников — стоимость комплексной услуги по продаже недвижимости 50 тысяч рублей.

    Для покупателей — стоимость комплексной услуги по покупке недвижимости 50 тысяч рублей.

    Деньги оплачиваются по факту оказания комплексной услуги, о чем заключается договор и выдается кассовый чек.

  • Вопросы-ответы

    В разработке…

Хотите купить дом, коттедж, участок или недострой в городе Кызыле от компании "Недвижимость Плюс"? В данном разделе собрана наиболее полная информацию о продаже недвижимости в частном секторе Кызыла и Каа-Хема. Наша база жилья на земле ежедневно обновляется и пополняется новыми предложениями о продаже с фотографиями.

Консультацию об ипотеке на покупку дома Вы можете получить по телефону 2-46-35 - справочная по ипотечным кредитам всех банков.

 Внимание!  Показы объектов осуществляются бесплатно, но только после подписания Акта осмотра объекта в офисе компании.

  • Куулар Юлия Михайловна
    Юлия Михайловна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4864до 22:00
    Дом
    1 200 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4864, Куулар Юлия Михайловна
    Комнат: 2, площадь 54 м²
    Площадь участка: 12 сот.
    Поможем с доплатой при обмене
    Визуализация объекта? 14 фото
    Код объекта — 42578
    10.03.2017 — начало рекламы
  • Шеботкина Марина Александровна
    Марина Александровна
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-594-0017до 22:00
    Дом
    3 400 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-594-0017, Шеботкина Марина Александровна
    Комнат: 3, площадь 100 м²
    Площадь участка: 7 сот.
    Визуализация объекта? 20 фото
    Код объекта — 42552
    01.03.2017 — начало рекламы
  • Сурун Айлуна  Александровна
    Айлуна Александровна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4939до 22:00
    Дом
    5 100 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4939, Сурун Айлуна Александровна
    Комнат: 3, площадь 80 м²
    Площадь участка: 8 сот.
    Поможем с доплатой при обмене
    Визуализация объекта? 27 фото
    Код объекта — 42521
    15.02.2017 — начало рекламы
  • Сурун Айлуна  Александровна
    Айлуна Александровна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4939до 22:00
    Дом
    5 600 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4939, Сурун Айлуна Александровна
    Комнат: 3, площадь 174 м²
    Площадь участка: 6 сот.
    Визуализация объекта? 30 фото
    Код объекта — 42511
    11.02.2017 — начало рекламы
  • Сурун Айлуна  Александровна
    Айлуна Александровна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4939до 22:00
    Дом
    4 800 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4939, Сурун Айлуна Александровна
    Комнат: 4, площадь 145 м²
    Площадь участка: 6 сот.
    Поможем с доплатой при обмене
    Визуализация объекта? 26 фото
    Код объекта — 42490
    09.02.2017 — начало рекламы
  • Сурун Айлуна  Александровна
    Айлуна Александровна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4939до 22:00
    Дом
    3 500 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4939, Сурун Айлуна Александровна
    Комнат: 4, площадь 80 м²
    Площадь участка: 4 сот.
    Визуализация объекта? 21 фото
    Код объекта — 42426
    16.01.2017 — начало рекламы
  • Бологова Татьяна Анатольевна
    Татьяна Анатольевна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4810до 22:00
    Дом
    3 400 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4810, Бологова Татьяна Анатольевна
    Комнат: 3, площадь 82 м²
    Площадь участка: 6 сот.
    Поможем с доплатой при обмене
    Визуализация объекта? 25 фото
    Код объекта — 42396
    09.01.2017 — начало рекламы
  • Куулар Юлия Михайловна
    Юлия Михайловна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4864до 22:00
    Дом
    2 270 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4864, Куулар Юлия Михайловна
    Комнат: 1, площадь 49 м²
    Площадь участка: 8 сот.
    Поможем с доплатой при обмене
    Визуализация объекта? 10 фото
    Код объекта — 42218
    17.11.2016 — начало рекламы
  • Ананьина Марина Александровна
    Марина Александровна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4826до 22:00
    Дом
    250 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4826, Ананьина Марина Александровна
    Площадь участка: 6 сот.
    Визуализация объекта? 4 фото
    Код объекта — 42159
    05.11.2016 — начало рекламы
  • Шеботкина Марина Александровна
    Марина Александровна
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-594-0017до 22:00
    Дом
    3 500 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-594-0017, Шеботкина Марина Александровна
    Комнат: 5, площадь 100 м²
    Площадь участка: 20 сот.
    Визуализация объекта? 52 фото
    Код объекта — 42010
    26.09.2016 — начало рекламы
  • Бологова Татьяна Анатольевна
    Татьяна Анатольевна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4810до 22:00
    Дом
    9 500 000 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4810, Бологова Татьяна Анатольевна
    Комнат: 4, площадь 230 м²
    Площадь участка: 12 сот.
    Поможем с доплатой при обмене
    Визуализация объекта? 42 фото
    Код объекта — 41946
    06.09.2016 — начало рекламы
  • Куулар Юлия Михайловна
    Юлия Михайловна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4864до 22:00
    Дом
    2 600 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4864, Куулар Юлия Михайловна
    Комнат: 2, площадь 56 м²
    Площадь участка: 3 сот.
    Визуализация объекта? 36 фото
    Код объекта — 41867
    17.08.2016 — начало рекламы
  • Шеботкина Марина Александровна
    Марина Александровна
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-594-0017до 22:00
    Дом
    3 550 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-594-0017, Шеботкина Марина Александровна
    Комнат: 3, площадь 54 м²
    Площадь участка: 6 сот.
    Визуализация объекта? 21 фото
    Код объекта — 41857
    12.08.2016 — начало рекламы
  • Монгуш Алимаа Геннадьевна
    Алимаа Геннадьевна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4861до 22:00
    Дом
    1 800 тыс. руб. — супер цена! предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4861, Монгуш Алимаа Геннадьевна
    Комнат: 2, площадь 30 м²
    Площадь участка: 3 сот.
    Визуализация объекта? 18 фото
    Код объекта — 41833
    05.08.2016 — начало рекламы
  • Бологова Татьяна Анатольевна
    Татьяна Анатольевна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4810до 22:00
    Дом
    2 550 тыс. руб. — цена продажи предложите агенту свою цену ▶
    8-923-548-4810, Бологова Татьяна Анатольевна
    Комнат: 2, площадь 56 м²
    Площадь участка: 5 сот.
    Поможем с доплатой при обмене
    Визуализация объекта? 17 фото
    Код объекта — 41805
    29.07.2016 — начало рекламы

Недавно проданные объекты

  • Куулар Юлия Михайловна
    Юлия Михайловна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4864до 22:00
    Дом
    Комнат: 3, площадь 80 м²
    Площадь участка: 6 сот.
    Визуализация объекта? 23 фото
    Продано за 98 дней
    10.07.2015 — начало рекламы
    17.10.2015 — продано
  • Шеботкина Марина Александровна
    Марина Александровна
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-594-0017до 22:00
    Дом
    Комнат: 4
    Площадь участка: 7 сот.
    Визуализация объекта? 39 фото, 3D-план
    Продано за 1485 дней
    23.09.2011 — начало рекламы
    17.10.2015 — продано
  • Шеботкина Марина Александровна
    Марина Александровна
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-594-0017до 22:00
    Дом
    Комнат: 4
    Площадь участка: 4 сот.
    Визуализация объекта? 27 фото, 3D-план
    Продано за 126 дней
    27.05.2015 — начало рекламы
    01.10.2015 — продано
  • Куулар Юлия Михайловна
    Юлия Михайловна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4864до 22:00
    Дом
    Комнат: 2, площадь 57 м²
    Площадь участка: 7 сот.
    Визуализация объекта? 18 фото
    Продано за 75 дней
    10.07.2015 — начало рекламы
    24.09.2015 — продано
  • Сурун Айлуна  Александровна
    Айлуна Александровна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4939до 22:00
    Дом
    Комнат: 3, площадь 90 м²
    Площадь участка: 6 сот.
    Визуализация объекта? 0 фото
    Продано за 297 дней
    18.11.2014 — начало рекламы
    11.09.2015 — продано
  • Шеботкина Марина Александровна
    Марина Александровна
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-594-0017до 22:00
    Дом
    Комнат: 2, площадь 47 м²
    Площадь участка: 7 сот.
    Визуализация объекта? 19 фото
    Продано за 91 дней
    10.06.2015 — начало рекламы
    09.09.2015 — продано
  • Бологова Татьяна Анатольевна
    Татьяна Анатольевна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4810до 22:00
    Дом
    Комнат: 4, площадь 98 м²
    Площадь участка: 12 сот.
    Визуализация объекта? 0 фото
    Продано за 700 дней
    09.10.2013 — начало рекламы
    08.09.2015 — продано
  • Бологова Татьяна Анатольевна
    Татьяна Анатольевна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-548-4810до 22:00
    Дом
    Комнат: 3, площадь 80 м²
    Площадь участка: 6 сот.
    Визуализация объекта? 0 фото, 3D-план
    Продано за 115 дней
    02.04.2015 — начало рекламы
    25.07.2015 — продано
  • Шеботкина Марина Александровна
    Марина Александровна
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-594-0017до 22:00
    Дом
    Комнат: 3, площадь 42 м²
    Площадь участка: 3 сот.
    Визуализация объекта? 12 фото
    Продано за 734 дней
    16.07.2013 — начало рекламы
    21.07.2015 — продано
  • Кыргыс Аяна Валерьевна
    Аяна Валерьевна
    Консультант
    8 (39422) 3-65-65до 18:00
    8-923-264-9280до 22:00
    Дом
    Комнат: 3, площадь 105 м²
    Площадь участка: 10 сот.
    Визуализация объекта? 29 фото
    Продано за 690 дней
    20.08.2013 — начало рекламы
    12.07.2015 — продано

Существует несколько вариантов обрести крышу над головой (в виде частного дома или коттеджа) за пределами города: покупка готового дома в деревне или коттеджном поселке, приобретение жилья в период строительства или самостоятельная постройка дома. В таком же порядке растягивается процесс получения результата. Покупаете дом в Кызыле вы мгновенно, а строить своими силами можно всю жизнь.

Вы можете купить дом в Кызыле на вторичном рынке у компании – застройщика или у частного лица. В любом случае необходимо учитывать следующее:

1. Износ самого строения. Покупка убогого жилища, которое придется латать со всех сторон ни один сезон – великий промах. Те же деньги вы бы могли потратить на новый дом в коттеджном поселке. Дом в деревне или пригороде Кызыла лучше покупать весной, когда наглядно можно увидеть подтопления, усадку дома и прочие изъяны строительства. Обращайте особое внимание на фундамент дома: если в нем есть трещины, дому осталось жить недолго.

2. Законность сделки купли-продажи частного дома, коттеджа или недостроя в Кызыле. Проверьте наличие документов на право собственности на строение и земельный участок у продавца лично, а лучше через агентство недвижимости. Случается, что строительство не имело государственного разрешения, и после неудачной попытки оформления в собственность хозяин решил просто избавиться от неказистого актива.

3. Наличие в поселке или рядом медицинских и учебных заведений. Если социальные учреждения отсутствуют, следует приглядеться к качеству дорог, ведущих к более крупным населенным пунктам, и физической удаленности от них. Как не крути, жизнь современного человека не может быть полностью перенесена в первобытные условия.

4. Наличие в доме газа, водопровода, канализации и прочих удобств. При этом обязательно проверяйте исправность всех систем и законность их установки.

5. Важным фактором выбора дома или коттеджа является ближайшее окружение – соседи. Познакомьтесь с ними заранее, расспросите про местный уклад, проблемы. Возможно, вы просто не сойдетесь характерами, а враг за забором – хуже некуда.

Дороже обойдется покупка коттеджа или недостроя с земельным участком в Кызыле на завершающихся этапах строительства. Однако тут есть множество преимуществ – вы сможете наглядно увидеть будущий коттедж. Не стоит выбирать дом у оживленной трассы тем, кто предпочитает уединение, чтобы мирное течение жизни нарушалось лишь звуками природы или сигналами, которые издает радионяня. Когда строительство завершается, есть уверенность, что скоро вы сможете уже переселиться в новый чистый дом в Кызыле. Однако не торопитесь – минимум год придется подождать или смириться с атмосферой стройки, потому что все жители, и вы в том числе, будут заниматься отделочными работами. Сегодня при строительстве загородных коттеджей управляющие компании используют только качественные материалы, поэтому о пригодности дома для жизни можно не беспокоиться.

Дом в начальной стадии строительства – более дешевое приобретение. Огромным плюсом здесь будет возможность участия в проектировании и создании нешаблонного уникального дома в Кызыле по своему вкусу. Также можно выбрать и конкретный участок земли под застройку. Наиболее оптимальными и востребованными сейчас считаются участки до 20 соток. На них можно поместить дом, баню, несколько подсобных помещений и разбить огород. Отрицательным моментом в покупке земельного участка может стать возможность остановки строительства. Тогда вам придется доделывать дом своими силами, привлекая дополнительные ресурсы или выжидать, когда компания-застройщик снова обратится к данному проекту. Гарантий на завершение строительства в указанные сроки обычно не дается, верить приходиться на слово, любуясь проектом поселка только на макетах.

Самостоятельное возведение загородного дома в Кызыле – дело весьма хлопотное. Вам придется на время отстраниться от работы и вплотную решать все организационные вопросы, включая подбор рабочего персонала, материала и юридическое согласование органами государственного управления. Надо заметить, что для частных лиц весь материал продается по розничным ценам, компании-застройщики тратятся на материал гораздо меньше. Кроме того, найти профессиональных рабочих бывает очень трудно. Вам придется лично обращаться к архитекторам для создания проекта, а потом самостоятельно собирать весь пакет документов для получения разрешения на строительство. Самостоятельные работы имеют только один плюс, он же минус - вы можете проводить работы поэтапно, по мере поступления ресурсов. Тем более, что некоторые материалы, такие как брус естественной влажности, сами требуют времени для закрепления. Если же вы хотите получить готовый дом за короткий срок, вам лучше обратиться к первым двум вариантам.

Обращаясь к качеству загородного дома, четко определите назначение жилья. Если вы планируете использовать его только в летний период времени исключительно как место отдыха, вам не стоит тратиться на дорогие утепленные варианты и большие площади помещений, чтобы не приходилось купить радионяню для общения с детьми.

Обращайтесь в нашу компанию "Недвижимость Плюс" для продажи или покупки дома в Кызыле или Каа-Хеме — мы вам поможем!